ایرج رهبر، رییس کانون سراسری انبوه‌سازان در گفت‌وگو با خبرگزاری خبرآنلاین درباره وضعیت بازار مسکن در سال ۱۴۰۳ و پیش‌بینی مسکن در سال جدید می‌گوید: مدتی است که مسکن در حالت رکود تورمی قرار دارد. سال جدید هم در دو سه ماهه اول سال فکر نمی‌کنم تغییر خاصی به‌وجود آید؛ مگر این‌که تحول خاصی در اقتصاد کل کشور رخ دهد.

وی می‌افزاید: ما باید منتظر باشیم و ببینیم با تحولاتی که به وجود می‌آید، رکود تورمی از بین می‌رود!؟ الان در حالت رکود تورمی هستیم که البته این شرایط تازگی ندارد و سال‌های گذشته نیز این اتفاق می‌افتد. یعنی در اقتصاد مسکن در رابطه با رکود یک حالت سینوسی داشتیم و همیشه رونق و رکود بوده است.

این کارشناس بازار مسکن تصریح می‌کند: حالا گاها دوره‌های رکود طولانی‌تر می‌شود، زیرا توان خرید ارزان و تعادلی که باید بین توان خرید مردم و قیمت و فروش مسکن باشد، بهم می‌خورد و اگر به‌هم نزدیک شود و فاصله کم شود، رونق اتفاق می‌افتد.

رهبر تصریح می‌کند: یک مقداری هم مسکن حمایتی در دولت که برای مسکن نهضت ملی اجرا شد، باعث تقریبا ثبات قیمتی در بازار شده است.

وی در واکنش به پیش‌بینی‌ها درباره افزایش قیمت در سال جدید، متذکر می‌شود: فکر نمی‌کنم این اتفاق بیفتد، چون تعادل در قدرت خرید و قیمت و فروش مسکن تا برقرار نشود، هیچ‌گاه افزایش قیمت اتفاق نمی‌افتد.

رهبر تاکید می‌کند: دلیلی ندارد در شرایط رکودی، افزایش قیمت اتفاق بیفتد؛ مگر این‌که در رابطه با مسکن‌های با قیمت متوسط به پایین این اتفاق بیفتد که آن هم به نظر من بعید است.